Property Manager
Infos sur l'emploi
- Date de publication :20 janvier 2025
- Taux d'activité :100%
- Type de contrat :Durée indéterminée
- Langue :français (Courant), anglais (Courant)
- Lieu de travail :1110 Morges
Entreprise : INVESTIS PROPERTIES SA
Lieu : Genève
Type de contrat : CDI
Département : Gestion Immobilière
Rémunération : À définir
Résumé du poste :
Nous recherchons un(e) Property Manager expérimenté(e) et dynamique pour gérer un portefeuille immobilier principalement à Genève et à Lausanne.
Le/la Property Manager sera responsable de surveiller la gestion quotidienne des biens immobiliers (résidentiels, commerciaux, ou mixtes), du maintien de leur valeur et de leur rentabilité, et de superviser les actions/stratégies en étroite collaboration avec la gérance.
Le/la candidat(e) aura une solide expérience dans la gestion immobilière, une bonne connaissance du marché local et des compétences en communication.
Responsabilités :
- Gestion locative :
- Participer à la la gestion administrative et technique des biens immobiliers avec la gérance directement
- Surveiller la conformité des contrats et veiller au respect des obligations légales
- Suivi du portefeuille immobilier
- Suivi de la bonne tenue des budgets
- Gérer les demandes de travaux dans le cadre du budget et validation des travaux
- Visiter les objets qui nécessitent une rénovation lorsque cela est jugé utile
- Assister aux séances régulières avec la régie et le propriétaire
- Récolter et contrôler les différents chiffres fournis par la gérance
- Mettre à disposition des chiffres clés
- Veiller au bon suivi et déroulement des stratégies déployées par le propriétaire
- Maintenance et entretien des biens :
- Inspections régulières des biens pour s'assurer de leur bon état de conservation ou suite à des travaux.
- Planifier les travaux de rénovation ou d'amélioration des biens.
- Relation propriétaire :
- Communication régulière, présentation de rapports financiers, conseils sur la valorisation des biens.
- Suivi (et élaboration) des rapports mensuels ou trimestriels détaillant les performances du portefeuille immobilier, les loyers perçus, les charges et dépenses.
- Optimisation financière :
- Veiller à la rentabilité des biens et à la maximisation des revenus locatifs (réajustements des loyers, gestion des vacances locative).
- Proposer des stratégies adaptées à la valorisation des biens et à leur gestion.
- Gestion des risques et assurance :
- Identifier, prévenir et résoudre les risques liés à la gestion immobilière.
Profil recherché :
- Diplôme en gestion immobilière, en administration des affaires ou dans un domaine similaire.
- Minimum de 5 ans d'expérience en gestion immobilière avec une expérience solide sur les marchés genevois et lausannois.
- Connaissance approfondie de la législation immobilière en Suisse, notamment en matière de droit du bail.
- Maîtrise des outils bureautiques (Excel, logiciels de gestion immobilière).
- Excellentes compétences en communication
- Rigueur, organisation, autonomie et réactivité.
- Langues : Maîtrise du français (obligatoire), l’anglais et/ou l’allemand est un atout.
Conditions de travail :
- Poste basé entre Genève et Lausanne, avec déplacements réguliers.
- Environnement de travail dynamique
