Real Estate Asset Manager (w/m/d, 80-100%)
Key information
- Publication date:22 November 2024
- Workload:80 – 100%
- Contract type:Unlimited employment
- Place of work:Stockerstrasse 34, 8002 Zürich
Die Seraina Invest AG ist der Partner für innovative Immobilieninvestments. Sie vertritt unter anderem die Seraina Investment Foundation. Diese bezweckt die Verwaltung von innovativen und nachhaltigen Anlagegruppen exklusiv für Schweizer Pensionskassen. Unser Portfolio umfasst rund 40 Immobilienprojekte mit einem Fertigstellungswert von mehr als CHF 3.4 Mrd. Damit wir kontinuierlich weiterwachsen können, suchen wir ab sofort oder nach Vereinbarung
eine ambitionierte und energievolle Persönlichkeit mit Erfahrung als
Ihre Hauptaufgaben
Ziel der Stelle ist der Aufbau des Asset Offices und die Sicherstellung bzw. Erfüllung der folgenden Aufgaben:
- Wahrung der Eigentümervertretung
- Umsetzung der allgemeinen Geschäftspolitik und der Beschlüsse vorgesetzter Objektstrategien im Bereich der Liegenschaftsverwaltung
- Sicherstellung einer optimalen Rendite und eines wirtschaftlichen Betriebs des Liegenschaftsportfolios sowie der Grundstücke
- Führung der Eigentümerakten mit sämtlichen Liegenschaftsverträgen und deren Stammdaten
- Verantwortung für die Erstellung der Liegenschafts- und Unterhaltsbudgets, Überwachung der Budgeteinhaltung
- Investment-Controlling auf Objektebene mit Reporting
- Aufsicht der beauftragten Verwaltungen
- Unterstützung bei der Aufbereitung der jährlichen Liegenschaftsbewertungen
- Prüfung von Anträgen der beauftragten Verwaltung und Kontrolle der finanziellen, termin- und leistungsgerechten Auftragsabwicklung
- Formulierung und Durchsetzung von optimalen Vorgaben für die Mietzinse und Ausgaben
- Mitarbeit beim Abschluss von Verträgen sowie Mietverträge
- Überwachung der mietrechtlichen Prozesse und
Inkassomassnahmen - Überwachung des Zustandes der Liegenschaften und Auswertungen der Liegenschaftsrechnungen, initiieren der erforderlichen Massnahmen
- Weiterentwicklung der Arbeitsinstrumente und Geschäftsprozesse im Assetmanagement Bereich
- Unterstützung bei Investitionsplanung und Erstellung von Entscheidungsgrundlagen zuhanden der Anlagekommission
Ihr Profil
- Erfahrungen im Asset oder Portfolio Management von Immobilienanlagen wünschenswert
- Kenntnisse im Immobilienrecht
- Selbständige, zuverlässige und exakte Arbeitsweise
- Teamfähigkeit, unternehmerisches Handeln
- Stilsichere Korrespondenz in Deutsch; Französisch wünschenswert
- Sehr gute Kenntnisse in MS Office
- Hohe Leistungsbereitschaft, initiative Persönlichkeit, Fachkompetenz, Realisations- und Durchsetzungsvermögen
- Klare und offene Kommunikation sowie einen engagierten und strukturierten Arbeitsstil
Was bieten wir
- Sehr dynamisches und unternehmerisches Umfeld
- Flache Teamstruktur mit übergreifender Zusammenarbeit
- Hoher Grad an Eigenverantwortung und kurzen Entscheidungswegen
- Bürolokalitäten im Herzen von Zürich und Zug
