Investment Manager Private Equity Real Estate, 80-100% (w/m/d)

Your new crowd

In den letzten neun Jahren haben wir uns bei der Crowdhouse AG von einem der erfolgreichsten Start-ups zu einem der bedeutendsten Immobilien-Asset-Manager der Schweiz entwickelt. Wir haben den Besitz von Immobilien revolutioniert und den Kauf sowie Verkauf von Anlageobjekten durch unsere eigens entwickelte Software transparent, zugänglich und effizient gestaltet. Mit einem Transfervolumen von über CHF 2 Milliarden verwalten wir heute ein Immobilienportfolio im Wert von mehr als CHF 1,5 Milliarden.

Nun stehen wir vor unserem nächsten Wachstumsschritt. Unsere Mission ist es, nicht nur über die Wohnungsnot und die steigenden Mietpreise zu sprechen, sondern aktiv bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Als spezialisierte Asset- und Investment-Manager beschaffen wir Kapital von privaten Investoren und investieren es in rentable, nachhaltige und vor allem faire Immobilienprojekte. Nur durch den Bau zusätzlicher Wohnungen kann die durch starke Zuwanderung entstandene Nachfrage gedeckt und die Preisspirale gestoppt werden. Gemeinsam mit unseren Kunden als Immobilieninvestoren können und werden wir etwas verändern. Dafür brauchen wir dich!

Job Summary
Als Investment Manager bringst du deinen fundierten Investment-Hintergrund ein, um Immobilien-Assets zu analysieren, zu bewerten und die vollständige Due-Diligence-Prüfung durchzuführen, um Objekte für das Investment Committee vorzubereiten. Gemeinsam im Team entwickelst du Businesspläne, Szenarien, Sensitivitäts- und Investitionsanalysen, Budgets sowie Strategien für jedes Asset. Gleichzeitig erarbeitest du die Finanzierungsstruktur und verhandelst mit Finanzierungspartnern die bestmöglichen Konditionen. Während der Due-Diligence ziehst du Spezialisten hinzu, die dir bei der Analyse der Bauqualität mit ihrem Fachwissen zur Seite stehen.

Du trägst die Verantwortung für die Auswahl der Objekte, die wir unseren Investoren präsentieren, und begleitest diese gemeinsam mit dem Asset Manager über den gesamten Lebenszyklus. Dabei stellst du sicher, dass die Businesspläne und Budgets eingehalten werden, und nimmst bei Bedarf strategische Anpassungen vor.

Als Investment Manager liegt dein Schwerpunkt auf der finanziellen und strategischen Verwaltung der von dir betreuten Assets, also dem Management aus einer Investment-Perspektive. Der Asset Manager hingegen übernimmt die operative Bewirtschaftung der Immobilien. Dich erwartet eine spannende Rolle mit täglich neuen Herausforderungen und interessanten Möglichkeiten zur Zusammenarbeit mit dem Asset Management.

Was du bewegst

• Identifikation attraktiver Investitionsmöglichkeiten

• Durchführung umfassender Due-Diligence-Prüfungen und Analysen

• Entwicklung und Implementierung von Investitionsstrategien

• Erarbeitung optimaler Finanzierungsstrukturen und Sicherstellung der Finanzierung von Immobilieninvestitionen

• Verantwortung für das strategische Management eines diversifizierten Immobilienportfolios

• Laufendes Monitoring und Management aller von dir betreuten Assets

• Beobachtung und Analyse der Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt zur frühzeitigen Erkennung von Marktchancen und -risiken.

• Identifikation und Management potenzieller Risiken im Zusammenhang mit Investitionen sowie Entwicklung geeigneter Risikomanagementstrategien.

• Erstellung detaillierter Finanzmodelle, Budgets, Liquiditätsplanungen und Strategien

Was bringst du mit

• Abgeschlossene Hochschulausbildung in Betriebswirtschaft und/oder spezifische Aus- und Weiterbildung im Immobilienmanagement

• Erfahrung im Management von Real Estate und/oder Private Equity Real Estate /Private Real Estate

• Umfassende Kenntnis des Schweizer Renditeimmobilienmarktes

• Verständnis der Immobilienverwaltung, der Transaktions- und Bau-/Entwicklungsprozesse

• Ausgeprägte Management-, Finance- und Analysefähigkeiten (z.B. Cashflow-Analyse, Budgets, Forecasts, Finanzmodellierung) in Kombination mit einem ausgeprägten Verständnis/Erfahrung mit komplexen Investitionsprojekten

• Fliessend mündlich und schriftlich in deutscher und englischer Sprache

• Pragmatisch mit guten organisatorischen Fähigkeiten

• Hohe Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten

• Hohe Zuverlässigkeit, gründliche Arbeitstechnik

Was wir Dir bieten

• Moderne Büroräumlichkeiten im Zentrum von Zürich und St. Gallen

• Nutzung von Firmenfahrzeuge

• Einladende und funktionale Infrastruktur (kostenloses Inhouse-Fitnessstudio, hauseigenem Crowdhouse Café und Bar, neueste Apple-Hardware für den Eigengebrauch)

• Individuelle Weiterbildungs- und Karrieremöglichkeiten

• Tägliches kostenloses Mittagessen

• Freiwillige soziale Veranstaltungen, wie kostenlose After-work Drinks, BBQ's, Familientage und vieles mehr

• Günstige Angebote für Anlageobjekte und Mietwohnungen im Besitz von Crowdhouse