Senior Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d)
Infos sur l'emploi
- Date de publication :11 novembre 2024
- Taux d'activité :100%
- Type de contrat :Durée indéterminée
- Langue :allemand (Courant)
- Lieu de travail :Wallisellen
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.ch Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com
www.apleona.ch Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
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Aufgaben
- Selbstständige kaufmännische und technische Verwaltung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Mandatsführung
- Beobachtung und Analyse der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung
- Proaktive Betreuung sowohl neuer als auch bestehender Mieter, inklusive umfassendem Mietvertragsmanagement
- Effektives Leerstandsmanagement mit Fokus auf zeitnahe Neuvermietung
- Verhandlung und Erstellung komplexer Gewerbemietverträge, Anhänge und Zusatzvereinbarungen
- Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
- Erarbeitung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Erstellung von lösungsorientierten Anträgen an die Auftraggeber
- Zusammenstellung und Aufbereitung aussagekräftiger Reports
- Durchführung von Prognosen, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
- Führung des zugewiesenen Teams von Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. Facility-Management-Dienstleistern
- Erfolgreicher Abschluss als Immobilienbewirtschafter*in und/oder -treuhänder*in mit eidgenössischem Abschluss oder vergleichbare Weiterbildungen im Immobilienbereich
- Nachweisbare mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie in der Verhandlung und Ausarbeitung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Zusatzvereinbarungen
- Ausgezeichnete Deutschkenntnisse mit sprachlichen Fähigkeiten in Wort und Schrift
- Kenntnisse in Englisch von Vorteil
- Gute Anwenderkenntnisse in IT-Tools, insbesondere MS-Office-Anwendungen, möglicherweise REM
- Überzeugendes, professionelles Auftreten und ausgeprägte Sozialkompetenz
- Besitz eines gültigen Führerausweises und eigenen PKWs
- Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
- Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
- Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
- Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
- Wir leben Teamgeist
- Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
- Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
- Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
- Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
- Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
- Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
- Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote
Melanie Böhni
Apleona Schweiz Verwaltung
Apleona Schweiz Verwaltung
