Senior Immobilienbewirtschafter/in (m/w/d) 80-100%
Infos sur l'emploi
- Date de publication :08 octobre 2024
- Taux d'activité :80 – 100%
- Type de contrat :Durée indéterminée
- Langue :allemand (Langue maternelle)
- Lieu de travail :Seestrasse 261, 8038 Zürich
Wir sind eine eigentümergeführte Immobiliengesellschaft und entwickeln, vermarkten und bewirtschaften unsere Geschäfts- und Wohnliegenschaften im Grossraum Zürich. Die sorgfältige und nachhaltige Bewirtschaftung- und Entwicklung unseres Immobilienbestandes ist unsere Leidenschaft.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine/einen
Wir bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Herausforderung und eine spannende Tätigkeit in einem dynamischen Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen.
Ihre Hauptaufgaben:
- Selbständige 360-Grad-Bewirtschaftung des anvertrauten Portfolios bestehend aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften
- Einstellung, Überwachung und Führung des Hauswart- und Gartenpersonals (inkl. externe Dienstleister)
- Mitarbeit in der Erstellung des Liegenschaften-Budgets sowie der Prognosen
- Sicherstellung des Liegenschaftenunterhaltes und der Werterhaltung unter Einhaltung des bewilligten Budgets
- Erarbeitung der jährlichen Zustandsbeurteilungen
- Periodische Überprüfung und Neuberechnung der Mietzinse
- Wiedervermietung
- Mahnwesen/Inkasso, Nebenkostenabrechnungen, Kontrolle von Quartalsabschlüssen, Debitoren- und Kreditorenbewirtschaftung sowie Abwicklung von Schaden- und Versicherungsfällen
- Begleitung von Instandhaltungsprojekten
- Professionelle, proaktive Betreuung der Mieter sowie regelmässige Kommunikation mit Mietinteressenten, Handwerkern und Behörden
- Unterstützung bei Umbauprojekten und der damit zusammenhängenden Asset Management Aufgaben aus Sicht Vermarktung und Betrieb
Ihr Profil:
- Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. FA oder eidg. dipl. Immobilientreuhänder/in mit entsprechenden Fachkenntnissen im Mietrecht sowie in baulichen Belangen
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
- Verantwortungsbewusste, verhandlungssichere Persönlichkeit mit Freude am Umgang mit Menschen
- Leidenschaft für die Immobilienbewirtschaftung
- Hohe digitale Affinität für die Weiterentwicklung des Fachbereichs
- Freude am selbständigen Arbeiten in einem kleinen Team
- Stilsichere Deutsch- und Englischkenntnisse
- Motivation für kontinuierliches Lernen und persönliche Weiterentwicklung
- Unternehmerisches Denken und Handeln sowie Verhandlungsgeschick
Für diese interessante und vielseitige Position suchen wir eine aufgestellte, aufgeschlossene und motivierte Persönlichkeit.
Sie arbeiten selbständig in einem motivierten Team. Wir bieten attraktive Anstellungsbedingungen, Ausbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten, moderne Räumlichkeiten in Schlieren inkl. Gratisparkplatz.
Wir freuen uns auf Ihre vollständige Bewerbung mit Lebenslauf, Foto, Zeugnissen usw. per E-Mail an E-Mail schreiben.