Immobilienbewirtschafterin Wohnliegenschaften 80%-100%
Infos sur l'emploi
- Date de publication :13 février 2025
- Taux d'activité :80 – 100%
- Type de contrat :Durée indéterminée
- Lieu de travail :Hohlstrasse 536, 8048 Zürich
Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 80%-100% in Zürich
Zur Verstärkung unseres Unternehmens, das schwergewichtig Liegenschaften aus der Pensimo Gruppe bewirtschaftet, suchen wir für die Abteilung Wohnliegenschaften per sofort oder nach Vereinbarung eine Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 80%-100%. In Zusammenarbeit mit einer Sachbearbeiterin betreuen Sie ein eigenes Portfolio von Wohnliegenschaften von institutionellen und privaten Eigentümern, hauptsächlich im Kanton Zürich.
Ihr Aufgabengebiet
- Sie stellen die termingerechte Wiedervermietung von gekündigten Mietobjekten sicher
- Sie koordinieren den Unterhalt und die Renovation der Liegenschaften im Rahmen des Budgets (inkl. Einholen von Offerten, Erstellen von Kreditanträgen sowie telefonischer und schriftlicher Kontakt mit Handwerkern)
- Sie arbeiten bei der Festlegung und Umsetzung von Liegenschaftsstrategien mit
- Sie führen eine Sachbearbeiterin sowie die dem Portfolio zugeteilten Hauswarte fachlich und personell
- Sie sind in Kontakt mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Amtsstellen
- Sie erstellen das jährliche Budget
- Sie erarbeiten und pflegen die Marktmietzinsen
- Sie kontrollieren die Liegenschaftsabrechnungen
- Sie vertreten die Eigentümer vor gerichtlichen Instanzen
- Sie begleiten die Liegenschaften während Umbauphasen (inkl. Berechnung der möglichen Mietzinsanpassung, Information der Mieter und Teilnahme an Bausitzungen)
- Sie bereiten Mietzinsanpassungen vor und führen diese durch
- Sie wickeln Versicherungsfälle ab
- Sie sind zuständig für das Mahnwesen, inkl. Aussprechen von notwendigen Kündigungen
- Sie helfen bei der Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung mit
Auf Sie warten
- Ein aufgestelltes und motiviertes Team, dass sich auf Sie freut
- Eine selbständige, spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit
- Fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Übernahme KTG- und NBU-Beiträge durch Regimo und weiteres mehr)
- Ein Gratis-Parkplatz oder ein Mobility-Abo für geschäftliche Nutzung
- Ein modern eingerichteter Arbeitsplatz in Zürich Altstetten
- Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Förderung
Für diese Aufgaben bringen Sie mit
- Mehrjährige Erfahrung als Immobilienbewirtschafterin
- Eine Weiterbildung zur Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA ist zwingend
- Einige Jahre Führungserfahrung
- Sie haben ein sicheres Auftreten und gute Umgangsformen
- Sie verfügen über Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Sie haben Verantwortungsbewusstsein und Organisationsgeschickt
- Sie verfügen über ein hohes Qualitätsbewusstsein und eine hohe Dienstleistungsmentalität
- Ihre Deutschkenntnisse sind auf Muttersprachniveau
- Gute IT-Kenntnisse mit (GREM, M365) und ein PKW-Fahrausweis runden Ihr Profil ab
Spricht Sie diese Stelle an und verfügen Sie über die geforderte Erfahrung und Weiterbildung? Dann zögern Sie nicht und bewerben Sie sich gleich.
Angelika Suter
Leitung Personalwesen
+41 44 438 60 28
Regimo Zürich - Hohlstrasse 536 - 8048 Zürich - +41444386060
