Senior Immobilienbewirtschafter/in Gewerbe 80-100% (m/w/d)
Key information
- Publication date:07 February 2025
- Workload:80 – 100%
- Contract type:Unlimited employment
- Language:German (Native language)
- Place of work:Unterrohrstrasse 3, 8952 Schlieren
Die F. Aeschbach AG ist eine eigentümergeführte Immobiliengesellschaft mit einem bedeutenden Geschäfts- und Wohnportfolio im Grossraum Zürich. Die weitsichtige und nachhaltige Entwicklung und Bewirtschaftung unseres attraktiven Immobilienportfolios steht im Zentrum unserer Tätigkeit.
Zur Verstärkung unseres engagierten Teams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine/einen
Wir bieten Ihnen eine abwechslungsreiche und spannende Tätigkeit, bei welcher Sie Ihr Wissen und Ihre Fähigkeiten in einem dynamischen Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen einbringen können.
Ihre Hauptaufgaben:
- 360-Grad-Bewirtschaftung: Sie bewirtschaften selbständig das anvertraute Portfolio, welches sich überwiegend aus Geschäftsliegenschaften zusammensetzt.
- Vermietung: Sie betreuen die Neu- und Wiedermietung der verfügbaren Portfolioflächen (inkl. Vertragserstellung und -management) und überprüfen periodisch die Mietzinse (inkl. Neuberechnung).
- Betreuung und Kommunikation: Sie betreuen unsere Mieter professionell sowie proaktiv und stehen in regelmässiger Kommunikation mit Mietinteressenten, Handwerkern und Behörden.
- Unterhalt und Instandhaltung: Sie sind verantwortlich für die Sicherstellung des Liegenschaftenunterhalts sowie der Werterhaltung unter Einhaltung des bewilligten Budgets und begleiten Instandhaltungsprojekte.
- Erneuerungsprojekte: Sie unterstützen bei Umbauprojekten aus der Sicht Vermarktung und Betrieb.
- Zustandsbeurteilung und Budgetierung: Sie wirken bei der Erarbeitung der jährlichen Zustandsbeurteilungen mit und unterstützen bei der Erstellung des Liegenschaften-Budgets sowie der Prognosen.
- Facility Management: Sie führen und überwachen das Hauswart- und Gartenpersonal (inkl. externe Dienstleister).
- Finanz- und Rechnungswesen: Sie sind in Zusammenarbeit mit der Buchhaltung mitverantwortlich für das Mahn- und Inkassowesen, die Nebenkostenabrechnungen, die Debitoren- und Kreditorenbewirtschaftung sowie die Abwicklung von Schaden- und Versicherungsfällen.
Ihr Profil:
- Immobilienausbildung: Sie sind Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. FA oder eidg. dipl. Immobilientreuhänder/in mit entsprechenden Fachkenntnissen im Mietrecht sowie in baulichen Belangen.
- Erfahrung und Engagement: Sie verfügen über mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften und sind bereit, Ihre Kenntnisse in einem abwechslungsreichen Umfeld einzusetzen und Verantwortung zu übernehmen.
- Selbständige Arbeitsweise: Sie sind ein verantwortungsbewusste, zuverlässige und verhandlungssichere Persönlichkeit mit Freude am Umgang mit Menschen und am selbständigen Arbeiten in einem kleinen Team.
- Motivation: Sie verfügen über eine Affinität für die Weiterentwicklung des Fachbereichs, die Motivation für kontinuierliches Lernen und persönliche Weiterentwicklung sowie unternehmerisches Denken und Handeln.
Was wir bieten:
- Ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet in der Immobilienbewirtschaftung, in welchem Sie sowohl Ihre fachlichen als auch persönlichen Fähigkeiten unter Beweis stellen können.
- Ein familiäres Arbeitsumfeld mit flachen Hierarchien, in welchem Teamarbeit und Eigeninitiative grossgeschrieben werden.
- Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten – Wir unterstützen Sie in Ihrer beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung.
- Attraktive Arbeitsbedingungen und eine offene Unternehmenskultur.
Haben wir Ihr Interesse für diese interessante Herausforderung in einem kleinen und dynamischen Umfeld geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen mit Lebenslauf, Foto, Zeugnissen usw. mittels Online-Bewerbung oder per E-Mail (E-Mail schreiben).
