Mandatsleiter:in / Teamleiter:in Bewirtschaftung Industrie & Gewerbe 80 - 100 %
Key information
- Publication date:22 February 2025
- Workload:80 – 100%
- Contract type:Unlimited employment
- Language:German (Native language)
- Place of work:Winterthur
Wir bieten unseren Kunden massgeschneiderte Immobiliendienstleistungen für Wohnen, Industrie und Gewerbe. Zu unseren Auftraggebern zählen Pensionskassen, Immobiliengesellschaften, Industrie- und Gewerbeunternehmen sowie mittlere bis grosse private Investoren. Mit persönlichem Engagement, langjähriger Erfahrung und Zuverlässigkeit erzielen unsere über 80 Mitarbeitenden einen hohen Nutzen für unsere zufriedenen Kunden.
Für unsere spannenden Mandate und unser Team suchen wir eine erfahrene und motivierte Persönlichkeit als
Der Job
Sie verantworten die professionelle, selbständige Bewirtschaftung eines eigenen Mandats mit einer oder mehreren gemischten und komplexen Industrien & Gewerbe Liegenschaften. In Ihrem Aufgabengebiet sind Sie unter anderem zuständig für:
- Personelle und fachliche Führung des Bewirtschaftungsteams mit 1-2 Bewirtschaftern
- Sicherstellung der professionellen kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung des Immobilienportfolios bestehend aus Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften
- Mandatsleitung von eigenen und Drittliegenschaften
- Optimierung der Abläufe und Prozesse im Mandat
- Verantwortung für Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Inkasso und Mahnwesen
- Beratung der Eigentümer bezüglich langfristiger Wert- und Ertragssteigerung unter Berücksichtigung der Rentabilität
- Erstellung und Überwachung von Marktanalysen, Budgets und Investitionsplanungen in Bezug auf Mietertrag, Unterhalt und Renovationen
- Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Behörden, Nachbarn, Handwerker, Projektleiter und interne Spezialisten bei fachspezifischen Fragen und Aufgabenstellungen
- Erhebung und Analyse von betrieblichen Kennzahlen für Eigentümer
- Aktive Teilnahme bei Akquisitionstätigkeiten
- Mitarbeit bei Arealentwicklungen und Konzepten
- Mitarbeit und Teilprojektleitung von internen Projekten zur Weiterentwicklung der Organisation sowie zur Effizienzsteigerung und Qualitätssicherung
Ihr Profil
- mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften (o.ä.) in der Schweiz, von Vorteil in leitender Funktion
- Abschluss als Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis und/oder als Immobilientreuhänder:in mit eidgenössischem Fachausweis oder ein gleichwertiges Studium mit entsprechender Erfahrung im Immobilienmanagement
- eine kommunikative Persönlichkeit mit hoher Sozialkompetenz und souveränem Auftritt, die ihr Team zielorientiert und authentisch führt
- Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Organisationstalent
- konzeptionelle Fähigkeiten sowie analytisches und strategisches Denkvermögen
- belastbar, flexibel und mit Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit und dynamischen Strukturen
- Sehr gute Anwenderkenntnisse der Immobiliensoftware GARAIO REM
- Veränderungskompetenz, digitale Affinität und Freude, Auwiesen mitzugestalten
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Unser Angebot
- Vielseitige, interessante und herausfordernde Tätigkeiten
- Ein dynamisches, modernes Umfeld geprägt von Verantwortung, Vertrauen und Gestaltungsmöglichkeiten
- Persönliche Weiterentwicklung on und off the job
- Attraktives Arbeitsumfeld, flexible Arbeitszeiten und fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Jahresarbeitszeit, mindestens 5 Wochen Ferien, Mobile-Office, Lademöglichkeit für E-Mobilität, überdurchschnittliche Pensionskassen Leistungen, Krippenzuschüsse etc.)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung auf unserem Jobportal.
Auwiesen Immobilien AG
Martina Kunz, Leiterin Human Resources
Klosterstrasse 17 | 8406 Winterthur | direkt 052 260 33 06 | mail E-Mail schreiben
