Immobilienbewirtschafter Gewerbeliegenschaften 100% (m/w/d)
Key information
- Publication date:27 February 2025
- Workload:100%
- Contract type:Unlimited employment
- Place of work:Hohlstrasse 536, 8048 Zürich
Immobilienbewirtschafter (m/w/d) Geschäftsliegenschaften 100% in Zürich
Sind Sie bereit, Ihre Karriere im dynamischen Bereich der Gewerbeimmobilien auf die nächste Stufe zu heben? Unser renommiertes Immobilienunternehmen, das schwergewichtig Liegenschaften aus der Pensimo Gruppe bewirtschaftet, sucht einen engagierten und erfahrenen Immobilienbewirtschafter (m/w/d).
In Zusammenarbeit mit einer Sachbearbeiterin betreuen Sie ein anspruchsvolles Portfolio von Gewerbeliegenschaften im Kanton Zürich.
Ihr Aufgabengebiet
- Marktbeobachtung, Analyse und erarbeiten von Vorschlägen für geeignete Vermarktungsmassnahmen und Pflege von Marktzinsen
- Führen von Vertragsverhandlungen (neue Mieter und bestehende Mieter bei Vertragsverlängerungen), Vertragsabschluss, Objektabnahmen und -übergaben
- Sicherstellen der termingerechten Wiedervermietung von gekündigten Mietobjekten
- Mithilfe beim Erstellen von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
- Mietzinsinkasso (Debitorenkontrolle, Mahnungen)
- Begleitung von Sanierungsprojekten (Teilnahme an Bausitzungen und Bauabnahmen, Mitwirken bei der Materalisierung, Mieterorientierungen, Mietzinsanpassungen)
- Veranlassung und Überwachung der mit dem technischen Unterhalt verbundenen laufenden Aktivitäten, gemäss Kompetenz und Budget
- Sicherstellung des ordentlichen und ausserordentlichen Unterhalts sowie der Serviceverträge
- Abwicklung von Versicherungsverträgen
- Kontrolle der Liegenschaftsabrechnungen
- Enge Zusammenarbeit mit Eigentümern
- Kontaktpflege (mündlich und schriftlich) mit Lieferanten, Handwerkern und Amtsstellen
- Vertretung der Eigentümer an Schlichtungsverhandlungen
- Personelle und fachliche Führung einer Sachbearbeiterin
Auf Sie warten
- Ein aufgestelltes und motiviertes Team, dass sich auf Sie freut
- Eine selbständige, spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit
- Fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Übernahme KTG- und NBU-Beiträge durch Regimo und weiteres mehr)
- Ein Gratis-Parkplatz oder ein Mobility-Abo für geschäftliche Nutzung
- Ein modern eingerichteter Arbeitsplatz in Zürich Altstetten
- Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Förderung
Für diese Aufgaben bringen Sie mit
- Mehrjährige Erfahrung als Immobilienbewirtschafter im Bereich Geschäftsliegenschaften
- Abschluss als Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA
- Fundiertes Fachwissen, vor allem im Mietrecht und im Liegenschaftsunterhalt
- Freude an regem Kontakt mit Eigentümern, Mietern, Hauswarten und Handwerkern
- Mindestens ein Jahr Führungserfahrung
- Sicheres Auftreten und gute Umgangsformen
- Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Flexibilität
- Fundierte Kenntnisse im Bereich Bau und Sanierungen sind von Vorteil
- Deutschkenntnisse sind auf Muttersprachniveau
- Gute IT-Kenntnisse mit (GREM, M365) und ein PKW-Fahrausweis runden Ihr Profil ab
Spricht Sie diese Stelle an und verfügen Sie über die geforderte Erfahrung und Weiterbildung? Dann zögern Sie nicht und bewerben Sie sich gleich.
Angelika Suter
Leitung Personalwesen
+41 44 438 60 28
Regimo Zürich - Hohlstrasse 536 - 8048 Zürich - +41444386060
