Spezialist Gebäudecheck / Bauleiter:in, 80-100%

Spezialist Gebäudecheck / Bauleiter:in, 80-100%

Bei ISS bezeichnen wir uns alle als Placemakers. Unser Ziel ist es, dass unsere Kunden an ihrem Arbeitsplatz eine optimale Umgebung vorfinden und sich wohlfühlen. Unsere 14’200 Mitarbeitenden/Placemakers haben ein hohes Serviceverständnis, um auf die unterschiedlichen Kundenbedürfnisse einzugehen. Diese erfüllen wir gemäss den höchsten Qualitätsanforderungen.​

In dieser spannenden Funktion sind Sie Teil des Teams Bauprojektmanagement, welches sich schweizweit aus rund 100 Architekten, Ingenieuren, Move-Managern und einem starken Project Office zusammensetzt. Mit diesem Team setzen wir sämtliche Baumassnahmen bei unseren Kunden um. Hierzu gehört die Gestaltung neuer Büro-Arbeitswelten, der infrastrukturelle Anlagenersatz, LifeCycle getriebene Gesamtsanierungen, nachhaltige Projekte zur Unterstützung der Net-Zero-Strategie sowie schweizweite Bauprogramme jeglicher Art. Wir sorgen dafür, dass von der optimalen Beratung / Konzeption / Planung / Realisierung bis zum Betrieb die definierten Ziele (Kosten, Termine, Qualität und Kommunikation) der Bauprojektvorhaben für unsere Mandatskunden erreicht werden. 

Ihre Hauptaufgaben:

• Erfüllung verschiedener Rollen (Spezialist Gebäudecheck oder Bauleitung)
• Umfassende und periodische Beurteilung/ Gebäudechecks des Portfolios in den zugewiesenen Objekten/ Regionen
• Zustandsprüfung des Gebäudes und der Umgebung
• Unstimmigkeiten im Gebäudebetrieb erkennen und erfassen
• Energetische Optimierungsmassnahmen erkennen und erfassen
• Abgabe von allgemeinen Hinweisen oder Empfehlung zur Beauftragung von Gutachten und Fachexperten in Teildisziplinen
• Feststellungen und Mängel beim Gebäude, der Umgebung und im FM-Betrieb melden
• Erstellung einer strukturierten, einheitlichen und vollständigen Übersicht aller Feststellungen und vorgeschlagenen Massnahmen bezüglich der Gebäude und der Umgebung auf Basis einer Begehung vor Ort 
• Diese umfassende Beurteilung und die weiteren Informationsquellen (Gebäudestrategie, Life-Cycle-Management etc.) ergeben für unsere Kunden einen Gesamtüberblick Ihres Portfolios/ Objekte und ist Grundlage für die weiteren Investitionsentscheide
• Wahrnehmen des Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Kommunikationsmanagements
• Durchführen von Ausschreibungen und Vergaben
• Führung des Vertrags-, Nachtrags- und Regiemanagements
• Selbstständige Koordination sowie Leistungskontrolle aller Unternehmerleistungen vor Ort
• Koordination der Behörden, Planer und Unternehmer sowie Leiten von Abnahmen inkl. des Mängelmanagements
• Bearbeitung von Anfragen, Änderungswünschen und Problemen
• Einhaltung der Sicherheitsvorschriften, Überwachung der Schutzmassnahmen

Ihr Profil:

• Bauliche Ausbildung (Hochbauzeichner:in, Studium Architektur/ Bauingenieur, Techniker:in HF Bauplanung, eidg. dipl. Bauleiter:in oder vergleichbares)
• Idealerweise Erfahrung bzw. Ausbildung als Schadensexperte
• Betriebswirtschaftliche Weiterbildung von Vorteil
• Erste Erfahrungen im Baumanagement/Bauleitung, Facility Management oder im Bereich Immobilien Management
• MS-Office insbesondere MS Excel
• Selbständige, strukturierte, ergebnisorientierte Arbeitsweise sowie grosses Organisationstalent
• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, jede weitere Sprache von Vorteil
• Bereitschaft zur Reisetätigkeit in der jeweiligen Sprachregion, in Ausnahmefällen wie Stellvertretung, Auslastung etc. CH-weit (Führerausweis Kat. B erforderlich)

Bereit für uns? Wir sind es für dich.

Jeden Tag arbeiten wir bei ISS Schweiz daran, dass Büros, Labore, Flughäfen, Produktionsbetriebe, Bahnhöfe, Schulen und Spitäler funktionieren und lebenswert sind. Unsere 14'200 Mitarbeitenden schaffen Lebensräume in der ganzen Schweiz, an denen sich täglich über eine Million Menschen wohlfühlen und entfalten können. ISS steht für Innovation, Servicequalität und direkte Kundenbeziehungen. Als Arbeitgeberin setzen wir auf faire Anstellungsbedingungen, gleichen Lohn für gleichwertige Arbeit und sichere Jobs. Wertschätzung ist für uns mehr als ein Versprechen – sie zeigt sich in unseren fünf Programmen und in über 200 Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Denn wer Verantwortung trägt, muss auch Perspektiven bieten – und ohne uns würde vieles nicht funktionieren.