Immobilienbewirtschafter Gewerbeflächen und Werkareale (w/m)
KIBAG Immobilien AG
Publication date:
17 December 2024Workload:
100%- Place of work:Zürich
Die KIBAG ist ein führendes Schweizer Unternehmen im Baustoff- und Baubereich und entstand 1926 aus dem Zusammenschluss von zwei Kies- und Bagger-Unternehmen. Zur KIBAG gehören heute 14 Kieswerke, 3 Steinbrüche und 25 Betonwerke sowie 17 Baubetriebe aus dem Strassen- und Tiefbaubereich sowie Spezialitäten. Mehrere Recycling- und Entsorgungsunternehmen sowie Dienstleister aus dem Freizeitbereich runden das Bild ab. Insgesamt beschäftigt das Unternehmen rund 2000 Mitarbeitende schwergewichtig in den drei Geschäftsbereichen Baustoffe, Bauleistungen sowie Umwelt und Entsorgung. Alle Betriebe zusammen bilden ein starkes Team, welches in der Schweizer Baubranche für Know-how, Seriosität, Wirtschaftlichkeit und Zuverlässigkeit steht.
Immobilienbewirtschafter Gewerbeflächen und Werkareale (w/m)
80% - 100%, Eintritt per sofort oder nach Vereinbarung
Sie sind ein engagierter Immobilienprofi und setzen Ihre umfassenden Kompetenzen gerne in die Tat um. Sie helfen mit, die vielfältig genutzten Gewerbeliegenschaften und Areale hinsichtlich Nutzung und Zustand zu erfassen und schaffen die erforderliche Klarheit für eine nachhaltige Bewirtschaftung.
Zu Ihren Hauptaufgaben gehören:
- Eigenverantwortliche Bewirtschaftung von Gewerbe- und Industrieliegenschaften sowie Werkarealen innerhalb der KIBAG
- Betreuung und Beratung von internen und externen Mietern in sämtlichen Belangen der Immobilienverwaltung
- Durchführung von Besichtigungen, Übergaben und Abnahmen von Mietobjekten
- Erstellung und Überwachung von Mietverträgen sowie Durchführung von Mietzinsanpassungen
- Bestandesaufnahmen und Zustandsanalysen für Mehrjahres-Investitionsplanung
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungsarbeiten
- Zusammenarbeit mit internen und externen Dienstleistern und Handwerkern
- Abwicklung von Versicherungsfällen
- Erstellung von Budgets, Reportings und Heiz-/Nebenkostenabrechnungen
- Mitwirkung bei der Optimierung von Bewirtschaftungsprozessen
Folgende Qualifikationen bringen Sie mit:
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder dipl. Immobilientreuhänder
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise von Gewerbeflächen, Industrie- und Werkarealen auf Eigentümerseite
- Fundierte Kenntnisse im Schweizer Mietrecht und in der Liegenschaftsverwaltung
- Hohe Dienstleistungsorientierung und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten
- Selbständige, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil
- Versierter Umgang mit Office 365 und AbaImmo
Wir bieten:
- Moderner Arbeitsplatz beim Bahnhof Zürich-Wollishofen
- Junges, dynamisches und hochmotiviertes Team
- Flache Hierarchie und kurze Entscheidungswege
- Grosszügige Unterstützung bei Aus- und Weiterbildungen
- Diverse Team- und Firmenanlässe (Skitag, Sommerfest, Curling Tournier usw.)
- Wir übernehmen die Prämien für die Krankentaggeldversicherung sowie die private Unfallversicherung
- Firmeneigene Pensionskasse ohne Koordinationsabzug
- 5 Wochen Urlaub, ab dem 50. Lebensjahr 6 Wochen sowie diverse Vorholtage
Interessiert?
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Reto Betschart, Leiter Immobilien, Telefon: +41 58 387 12 14.
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Reto Betschart, Leiter Immobilien, Telefon: +41 58 387 12 14.
Dossiers von Stellenvermittlungsbüros werden nicht berücksichtigt.