Freelancer Inkasso Immobilien, 60-100% (w/m/d)

Wir sind crowdhouse

Wir haben uns von einem mehrfach ausgezeichneten Start-up zu einem bedeutenden Immobilien-Asset-Manager entwickelt und demokratisieren den Immobilienbesitz durch die von uns entwickelte Software-Plattform und unsere Immobilien-Finanzprodukten seit 2015. Wir managen heute ein Immobilienportfolio von über 250 Mehrfamilienhäusern im Wert von mehr als CHF 1,7 Milliarden schweizweit.

Nun stehen wir vor unserem bedeutendsten Schritt. Unsere Vision ist es, jeden Einwohner der Schweiz zum Immobilieneigentümer und Wohnraumförderer zu machen und damit der grösste Immobilien-Asset Manager der Schweiz zu werden.

Wir wollen nicht nur über die Wohnungsnot und die steigenden Mietpreise sprechen, sondern aktiv bezahlbaren Wohnraum schaffen und so mehr Angebot schaffen. Unsere neue Produktlinie ermöglicht es bald, bereits ab CHF 100.- in rentable Immobilienprojekte im bezahlbaren Mietzins-Segment zu investieren und so aktiv zu mehr Wohnraum beizutragen.

Um unsere ambitionierten Ziele zu erreichen, suchen wir passionierte Immobilienprofis.

Dein Auftrag

Für unser Immobilienfinanzteam in Zürich suchen wir eine/n Freelancer/- in, die/der uns befristet beim Inkasso offener, bereits gemahnter Forderungen aus Mietverhältnissen unterstützt. Du bringst fundierte Kenntnisse im Immobilien- und Inkassobereich mit und hast bereits entsprechende praktische Erfahrungen sammeln können.

Die Tätigkeit umfasst mindestens 60%, wobei Flexibilität bei den Arbeitstagen gewährleistet ist. Bei einem Pensum von 80% oder 100% ist sogar ein Homeoffice-Tag möglich. Wenn du Teil eines engagierten Teams sein und eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem dynamischen Umfeld schätzen möchtest, freuen wir uns auf deine Bewerbung!

Umfang des Auftrags

• Analysieren sowie Erarbeitung/Umsetzung von Inkassostrategien für eine schnelle und gütliche Abwicklung offener Forderung mit dem Ziel, allfällige Debitorenverluste so gering wie möglich zu halten.

• Einfordern von gemahnten, offenen Forderungen aus Mietverhältnissen und falls erforderlich Einleitung von Betreibungen bis zur Verlustscheinbearbeitung.

• Proaktive Kontaktaufnahme sowie Verhandlung und Vereinbarung von Lösungen (z.B. Ratenzahlungsvereinbarungen) mit Mietern, welche offene Forderungen haben sowie Betreuung von Mietern mit Zahlungsschwierigkeiten.

• Bearbeitung von anspruchsvollen vorrechtlichen Inkassofällen sowie Mithilfe im rechtlichen Inkasso (Betreibungs- und Konkursverfahren).

• Schriftlicher und telefonischer Kontakt mit Ämtern, Gläubigern und Schuldnern sowie Beantwortung von Fragen im Zusammenhang mit offenen Forderungen.

• Verwaltung des betreuten Portfolios an offenen Forderungen, inkl. Terminplanung und Überwachung der Fristeinhaltung sowie der Zahlungseingänge.

• Erstellung von Berichten und Statistiken über offene Forderungen und den Status von Inkassofällen für das Management.

• Bearbeitung von Mieterreklamationen im Zusammenhang mit offenen Forderungen. 

Was bringst Du mit

• Mehrjährige Erfahrung im Immobilieninkasso

• Kaufmännische Grundausbildung sowie Verständnis der rechtlichen Rahmenbedingungen im Bereich Inkasso (SchKG) und Mietrecht

• Gute Kenntnisse in GARAIO/REM und Salesforce von Vorteil

• Sehr gute analytische Fähigkeiten

• Ausgezeichnete mündliche und schriftliche Kommunikationsfähigkeiten, Verhandlungsgeschick, Empathie und Durchsetzungsvermögen, um effektiv mit Mietern und anderen Parteien zu interagieren und Lösungen zu finden.

• Ein gutes Zeitmanagement und die Fähigkeit, den Überblick über verschiedene Fälle zu behalten, sind wichtig, um effizient arbeiten zu können.