Immobilienbewirtschafter Arealmanagement (m/w/d) - auch im Jobsharing (Pensum 40%-60% möglich)
Auf einen Blick
- Veröffentlicht:06 Dezember 2024
- Pensum:40 – 100%
- Vertrag:Festanstellung
- Arbeitsort:Kriens
Wincasa, der führende Schweizer Immobilien-Dienstleister, bietet mittels eines flächendeckenden Standortnetzes ein ganzheitliches Dienstleistungsportfolio von der Planung über den Bau und die Bewirtschaftung, bis hin zur Revitalisierung und Repositionierung an.
Als vielfältiger Immobilien-Dienstleister kombinieren wir im Center- und Mixed Use Site Management Retail Know-how mit Immobilienexpertise. Somit können wir für unsere Kunden sowohl die technische als auch die betriebswirtschaftliche Gesamtleitung von komplexen Arealen wie auch Shoppingcenter übernehmen.
Zur Ergänzung eines bestehenden Teams in Kriens suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine fachkompetente und engagierte Persönlichkeit als
Kriens, 40-100%
Das bewegst du:
- Im Rahmen deiner Aufgaben bewirtschaftest du ein spannendes gemischt genutzes Areal (190 Wohnungen) in der Region Luzern und weitere kleine Gewerbeliegenschaften Dabei arbeitest du mit dem Real Estate Site Manager, dem Sachbearbeiter sowie mit dem Technischen Leiter zusammen.
- Dir obliegt die Bewirtschaftung sämtlicher Mietverträge (Gewerbe, Gastronomie, Büro, Wohnungen, Parking etc.)
- Du betreust die Wohnungsmieter und die dazugehörigen Anspruchsgruppen selbständig und unterstützst den Real Estate Site Manager bei Verhandlungen mit Gewerbemietern sowie weiteren Vertragspartner (kann auch selbständig erfolgen) Du erstellst die jährliche Nebenkostenabrechnung und erkennst Optimierungspotenziale
- Bei der Erstellung von Reportings und Budgets inkl. deren Plausibilisierung unterstützt du fachkundig
- Die Verrechnung und Weiterfakturierung von erbrachten Dienstleistungen fallen ebenfalls in dein Aufgabengebiet
- Zudem übernimmst du die Aufbereitung, Budgetierung, Durchführung und Überwachung der Finanzen der Eigentümer inkl. dazugehörige Korrespondenz
Deshalb gelingt es dir:
- Du verfügst über eine Kaufmännische Grundausbildung mit einer Weiterbildung im Immobilienbereich (Bewirtschafter:in mit Fachausweisoder in Ausbildung dazu)
- Du hast bereits Erfahrung in der Betreuung von Wohnliegenschaften
- Konntest du bereits Praxiserfahrungen im Bereich Gewerbe sammeln, so ist das von Vorteil
- Du hast ein ausgeprägtes Zahlenflair, verfügst über buchhalterische Fachkenntnisse und kannst fundierte IT-Kenntnisse (MS-Office, REM von Vorteil) vorweisen
- Mit deiner dienstleistungsorientieren, flexiblen und belastbaren Wesensart punktest du
- Kommunikations- und Verhandlungsgeschick zeichnen dich aus und bist darüber hinaus ein echter Teamplayer
Hier einige unserer Benefits:
- Arbeitszeiten: Wir leben mobiles Arbeiten mit individueller (Jahres)-Arbeitszeit und/oder Teilzeitarbeit. Bis zu 50% Home-Office sind möglich. Work-Life-Balance wird bei uns grossgeschrieben, denn ausgeglichene und erholte Mitarbeitende sind uns wichtig. Der Kauf von zusätzlichen Ferien ist möglich.
- Mobilität und Verpflegung: Du erhältst einen Beitrag für das Mobiltelefon. Für deine Verpflegung leisten wir ebenfalls einen Beitrag. Arbeitsweg = Arbeitszeit, wird auf dem Arbeitsweg gearbeitet gilt das als Arbeitszeit
- Aus- und Weiterbildung: Das Fördern von Mitarbeitenden ist ein wichtiger Bestandteil unserer Kultur. Profitiere von einer grosszügigen Unterstützung bei internen und externen Aus- und Weiterbildungen. Wir bieten Laufbahnmöglichkeiten in Führungs-, Fach- und Projektfunktionen
- Salär: Bei uns erwartet dich eine marktgerechte Entlöhnung mit absoluter Lohngleichheit für alle Geschlechter. Die Pensionskassenleistungen sind attraktiv und du kannst aus verschiedenen Modellen das für dich passende wählen. Die Unfallschutzversicherung deckt die private Spitalabteilung ab.
Weitere Informationen zu unseren Benefits findest du auf unserer Karriereseite.
