Property Manager Wohnen/Gewerbe (m/w/d)
Apleona Schweiz AG
Auf einen Blick
- Veröffentlicht:11 November 2024
- Pensum:100%
- Vertrag:Festanstellung
- Sprache:Deutsch (Fliessend)
- Arbeitsort:Root LU
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.ch Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com
www.apleona.ch Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com
Aufgaben
- Eigenständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung von anspruchsvollen Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der Region LU/ZG
- Beobachtung der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung
- Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen / Mietvertragsmanagement
- Effizientes Leerstandmanagement und Neuvermietung
- Verhandlung und Erstellung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
- Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten, Begleitung von Mieterausbauprojekten
- Ausarbeitung und Prüfung von anspruchsvollen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Erstellung von lösungsorientierten Anträgen an Auftraggeber
- Erstellung von Reports
- Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
- Führung zugewiesener Sachbearbeiter:innen und Hauswarter:innen bzw. FM-Dienstleister
- Abschluss als Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis
- Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
- Fundierte Kenntnisse in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
- Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, evtl. REM/GREM)
- Gewinnender, gepflegter Auftritt und hohe Sozialkompetenzen
- Gültiger Führerausweis und eigener PKW erforderlich (kostenfreier Parkplatz vorhanden)
- Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
- Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
- Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
- Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
- Wir leben Teamgeist
- Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
- Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
- Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
- Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
- Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
- Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
- Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote
Melanie Böhni
Apleona Schweiz Verwaltung
Apleona Schweiz Verwaltung
Kontakt
Apleona Schweiz AG